OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN TLALPAN - TERRENO DE 11,578 M2.

Uso comercial :


Este proyecto es plenamente viable, tanto por la normativa vigente de uso de suelo como por la creciente necesidad de ofrecer servicios comerciales a la comunidad vecinal.
El inmueble cuenta con ubicación estratégica y excelente conectividad, rodeado de zonas habitacionales consolidadas, centros educativos, áreas deportivas y vialidades principales. Su extensión y configuración permiten el desarrollo de un proyecto comercial de impacto para la zona sur de la alcaldía Tlalpan.
Cabe mencionar que la densidad demográfica de la alcaldía Tlalpan es de aproximadamente 600 mil habitantes, lo cual respalda la viabilidad comercial del proyecto.
Se cuenta con la legítima titularidad del bien inmueble en cuestión, situación que puede confirmarse en los archivos públicos correspondientes de la Ciudad de México.
DATOS GENERALES DEL PREDIO
Ubicación:
Calle Flor Silvestre
Colonia San Pedro Mártir, C.P. 14656
Superficie: 11,578.22 m²
Precio por m²: $7,500.00 M.N.
Precio total: $86,836,650.00 M.N.
ANEXO FOTOGRÁFICO
Imagen 1. Vista satelital de ubicación general.
Localización del predio dentro del entorno urbano, señalando colindancias y puntos de referencia relevantes.
Imagen 2. Croquis con medidas perimetrales.
Plano técnico donde se detallan tramos y dimensiones del terreno para verificación de superficie.
Imagen 3, 4 y 5. Fotografías actuales del predio.
Terreno con acceso vehicular, delimitación perimetral y entorno natural que permite apreciar su amplitud y potencial de desarrollo.
Imagen 6. Vista aérea con delimitación precisa del polígono.
Trazo del terreno sobre imagen satelital que identifica claramente su forma y extensión total