Terreno en venta con excelente ubicación en la colonia Obrera, listo para desarrollo inmediato. El lote cuenta con una superficie total de 210 m², con una geometría regular que presenta 8 metros de frente y 25 metros de fondo, optimizando cualquier proyecto de construcción. La propiedad dispone de uso de suelo HC/4/20/A (Habitacional con Comercio en planta baja, 4 niveles permitidos, 20% de área libre), ideal para desarrolladores que buscan un proyecto mixto en una zona de alta demanda. El entorno es mixto y muy dinámico, con excelente conectividad a través de vialidades principales como el Eje Central Lázaro Cárdenas y San Antonio Abad. La zona cuenta con acceso inmediato a estaciones del metro, transporte público, escuelas, comercios locales, bancos y una amplia oferta de servicios básicos.