CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:

Renta: USD $ 13.50 / m²
Mantenimiento: USD $ 2.45 / m²

•Ubicado dentro de parque industrial con seguridad.
•Área total : Rentable 4 pisos total de 10,609m2, divisible en 2,500 m2 de bodega por piso.
•Altura : 2.84 a 5.95 mts.
•Espacio entre Columnas: 10 X 6 mts
•Puertas de Carga: 6
•Estacionamiento: 1,123 m²
•Coches: 86
•Vans: 19
•Tipo de construcción: Bloque de CMU de hasta 3 m y láminas KR 101
•Piso: Concreto 450 kg/m2 de carga y 12 cm (4.8"") espesor
•Techo: Concreto 12 cm
•Energía: 112.5 KVA por cada nivel.
•Elevadores: 2 de 3000 kg c/u.
•Tecnorampa Administrativa: 1 de 825 kg y 1 de 1050 kg.
•Sistema de protección contra incendios: Centralizado con gabinetes y mangueras NOM 02
•Servicio de Agua: Red de cisternas (4 con capacidad de 1.003 m3), tanque hidroneumático
•Seguridad: Parque seguro con acceso restringido, cerco perimetral y caseta de vigilancia
•Infraestructura: Instalaciones sanitarias, eléctricas e hidráulicas para cada inquilino

•Linderos del Proyecto:
1. Estación de metro "General Anaya"
2. Estación de metro "Taxqueña"
3. Centro comercial “Mitikah”
4. Centro Comercial "Oasis Coyoacán"
5. Estadio “Azteca”
6. Aeropuerto CDMX

• Entrega Estimada: Se prevé que el proyecto esté disponible para marzo del 2025, sujeto a posibles ajustes en el cronograma de construcción.

Nota: Los precios publicados, disponibilidad del inmueble u otras condiciones podrán ser sujetos a cambio sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y se proporcionan con fines informativos, por lo que deberán ser confirmados en la documentación pertinente. La información corresponde a los últimos datos recabados y deberá confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales

OD-EB-RO9036