Edificio Comercial y Habitacional Premium en Venta Col. Del Valle Norte | 390m² Remodelados | Uso de Suelo Mixto (Oficina, Comercial, Residencial) | 4 Estacionamientos | Roof Garden Privado
¡Detenga su búsqueda! Le presentamos una oportunidad de inversión inigualable en el corazón de la prestigiosa Colonia Del Valle, una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de la CDMX. Este edificio no es solo una propiedad; es un activo premium, completamente llave en mano, con una versatilidad que maximiza su retorno de inversión.
Olvídese de sorpresas y costos ocultos. Esta joya arquitectónica ha sido objeto de una remodelación integral de alto nivel, abarcando desde cimientos hasta acabados. Esto incluye la renovación total de las instalaciones eléctricas e hidroneumáticas, garantizando la máxima eficiencia, seguridad y longevidad de su inversión. ¡Listo para ocuparse hoy mismo!
Uso Corporativo/Oficinas: Ideal para firmas, co-working de lujo o centro de operaciones.
Uso Comercial: Perfecto para clínicas, boutiques o servicios exclusivos.
Uso Habitacional: Posibilidad de reconversión a exclusivos departamentos.
Diseñado para la productividad y el confort, el edificio ofrece:
9 Espacios de Oficina/Despachos (dos de ellos con baño privado).
Impresionante Roof Garden Privado de 190 m², un espacio ideal para eventos corporativos, networking o break ejecutivo.
Recepción y Doble Acceso Independiente para un flujo operativo eficiente.
4 Lugares de Estacionamiento (una rareza en la zona).
Amplias Salas de Juntas y Área de Snack.
Baños de Hombres y Mujeres en cada nivel.
Sistema de Seguridad Avanzado, Bodega y Escalera de Servicio.
Superficie Total Construida: 390 m²
Terreno: 175 m²
Ubicación Inigualable: En el corazón de la Colonia Del Valle (CDMX), con acceso inmediato a las principales vías, metro, centros comerciales y servicios premium.
Infraestructura Garantizada: Cisterna de gran capacidad.
Documentación en Orden: Todos los papeles y permisos listos para escriturar de forma inmediata.