Excelente oportunidad para establecer tu empresa en una de las avenidas con mayor flujo y conectividad de la Ciudad de México.

Ubicado sobre Av. Insurgentes Sur 1662, casi esquina con Barranca del Muerto, este inmueble ofrece una ubicación estratégica frente a la estación de Metrobús José María Velasco, rodeado de corporativos, comercios, restaurantes y una amplia oferta de servicios.

Con una superficie total de 400 m², el edificio se distribuye en sótano, planta baja y dos niveles, brindando espacios versátiles que pueden adaptarse a oficinas corporativas, consultorios, showroom, academia, coworking, despachos y diversos giros comerciales.

Características
400 m² de construcción.
Dos accesos independientes: por Av. Insurgentes Sur y por Tecoyotitla.
Terrazas en los niveles superiores.
Privados y baños ya habilitados.
Sótano ideal para bodega, área operativa, cocina, archivo o estacionamiento privado.
Espacio de estacionamiento con potencial para hasta 3 vehículos.
Excelente frente comercial sobre Insurgentes Sur.
Entorno consolidado con oficinas, comercios y servicios.
Distribución
Sótano: 99 m².
Planta Baja: 107 m².
Nivel 1: 107 m² (93 m² interiores + 14 m² de terraza).
Nivel 2: 87 m² (67 m² interiores + 20 m² de terraza).
Opciones de renta
Todo el inmueble (400 m²): $218,000 MXN mensuales.
Planta Baja + Sótano (206 m²): $128,000 MXN mensuales.
Nivel 1 + Nivel 2 (194 m²): $100,000 MXN mensuales.
Solo Nivel 1 (107 m²): $55,000 MXN mensuales.
Solo Nivel 2 (87 m²): $45,000 MXN mensuales.

Esta flexibilidad permite rentar el inmueble completo o únicamente el espacio que mejor se adapte a las necesidades de tu empresa, convirtiéndolo en una excelente opción para corporativos, firmas de servicios, clínicas, escuelas, agencias creativas o negocios que busquen una ubicación estratégica con gran visibilidad y accesibilidad.

Patricia Fernandez
+52 55 1291 5503