Description

PREDIO LA PLAYA
Ubicación: Municipio Tulum. Estado de Quintana Roo.
Carretera Tulum – Boca Paila sobre la playa, a borde de la carretera km 1.5 zona hotelera
Tulum.
Superficie: 10,069 m2
Accesos: Carretera federal 200 (Tulum – Boca Paila).
Características: Cuenta con 200 metros de playa. Ideal para construir un hotel o
departamentos de lujo. Está ubicado en la mejor playa de Tulum. El poligono (ver foto 1) en
color amarillo es la propiedad, el poligono con relleno rojo es parte de la zona federal
maritimo terrestre (zfmt) sin destinar ni concesionar. Uso de suelo TR3 Turístico
Residencial 45 cuartos /hectárea Porcentaje de desmonte 50% alto respeto ecológico (no se
contabilizan andadores o pasos peatonales siempre y cuando se construya con materiales
permeables).
Avalúos: (por perito valuador)
1.- 23 de noviembre de 2016 $87 MDP.
2.- 17 de julio de 2021 $225.8 MDP.
Tipos de documentos: Constancia Registral y Catastral 7,030 m2 con un margen de error
+- 5% aprox. no afectados por zfmt y que son los que se podrian considerar para disenar el
proyecto. 45 unidades o cabañas por hectárea,
Precio: 4,500 ,000.00 Millones de Dolares