Description

Departamento en planta baja dentro de una casa adaptada a tres unidades independientes.
Superficie total de 145 m², con 2 recámaras, 1.5 baños y 1 lugar de estacionamiento techado con puerta eléctrica y control remoto.

Distribución y características:
- Cocina de diseñador con acabados de cristal templado, parrilla, horno, doble tarja, lavavajillas y área de desayunador.
- Cantina con barra de ónix blanco.
- Recámara principal con clóset, vestidor y baño completo con tina y regadera. Esta recámara cuenta con vidrio hacia el área social y cortinas que brindan privacidad.
- Segunda recámara en nivel inferior (tipo sótano), amplia, con clóset y bodega o vestidor.
- Sistema de ventilación y extracción en ambas recámaras y baño, que regula temperatura según el clima.
- Área de lavado y 2 bodegas posteriores.
- Escaleras en madera de huanacaxtle (parota).

Servicios:
- Medidores de luz y gas independientes.
- Tanque de gas estacionario individual con toma exterior.
- Agua prorrateada entre las tres unidades.
- No hay cuota de mantenimiento ni vigilancia.

Entorno:
Ubicado sobre la calle Peregrinos, en la colonia Colina del Sur, dentro de una zona habitacional tranquila y con buena convivencia vecinal.

Condiciones de arrendamiento:
- Contrato mínimo de 12 meses.
- 1 mes de renta y 1 mes de depósito.
- Fiador con bien raíz libre de gravamen en CDMX, EdoMéx o Querétaro.
- Investigación $1,500 en CDMX / $2,000 fuera de ella.
- Póliza jurídica anual (30% de una renta).
- Comprobación de ingresos 3 a 1.

Mascotas: Se aceptan únicamente si son pequeñas y no generan ruido constante.

Renta mensual + cuota proporcional de agua.

Nota importante:
La información proporcionada es de carácter informativo y puede variar sin previo aviso. Las medidas, superficies y características son aproximadas y deberán verificarse en visita presencial. El inmueble forma parte de una casa adaptada a tres unidades independientes, cada una con servicios separados. La disponibilidad y condiciones de arrendamiento están sujetas a validación por parte del propietario.